Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Modernidade e Localização Privilegiada: Casa Nova no Bairro Água Branca

Se você procura a oportunidade de morar em uma casa totalmente nova, com excelente distribuição de espaço e em uma localização estratégica, este é o imóvel ideal. Situada no bairro Água Branca, a apenas duas quadras da Avenida Luciano Guidotti, esta residência recém-construída une o sossego de um bairro residencial à praticidade de estar colada a uma das principais artérias de comércio e serviços de Piracicaba.

Ambientes Integrados e Prontos para Você

Com 124 m² de área útil muito bem aproveitados, a casa foi projetada para otimizar o dia a dia da família, integrando a sala de estar e a cozinha de forma prática e fluida. Na área íntima, a disposição garante total privacidade:

• 3 Dormitórios, sendo 2 suítes excelentes.
• A suíte principal conta com um espaço exclusivo para closet.
• Banheiro social completo para atender a família e visitas.

Infraestrutura Inteligente

Pensando na sua comodidade e economia, o imóvel já entrega uma preparação técnica que poupa dores de cabeça com reformas futuras:

• Sistema pronto para ar-condicionado nos principais ambientes.
• Sistema hidráulico preparado para água quente e fria (infraestrutura pronta para a instalação de boiler por conta do comprador).
• Lavanderia coberta e funcional.

Espaço Gourmet Inteligente na Garagem

Um dos grandes diferenciais do projeto é a otimização da área de garagem, que foi planejada para funcionar também como um amplo espaço gourmet. Equipado com lavabo próprio, é o ambiente perfeito para receber amigos e familiares para churrascos e celebrações sem interferir na privacidade da área interna da casa.

Ficha Técnica:

• Valor: R$ 700.000,00
• Área Útil: 124 m²
• Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes | 1 com closet)
• Banheiros: 4 (incluindo as suítes, banheiro social e lavabo gourmet)
• Diferenciais: Casa recém-construída (nova), preparação para ar-condicionado e água quente/fria.
• Localização: Bairro Água Branca – Piracicaba/SP — A apenas 2 quadras da Av. Luciano Guidotti (fácil acesso a supermercados, farmácias, postos de combustível e vias rápidas para o centro).

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👩‍💼 Katia Calil | CRECI/SP 300091 

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